Бизнес-план покупки здания в г. Выборг для открытия общежития
28.04.2019 | Автор: Мария Боброва | пока нет комментариев
Дата выполнения: 30.01.2019 Срок выполнения: 14 дней Сумма инвестиций: 98,51 млн. руб. Срок окупаемости: 2 года 7 мес. Длительность прогноза: 8 лет Прогнозируемая прибыль за 8 лет: 226,14 млн. руб. Уровень рентабельности: 50,34% Количество проанализированных сценариев: 4 Объем: 137 страниц Язык: Русский Получить бесплатную консультацию!
В январе 2019 года в Агентство по бизнес-планированию PlanBis обратилась компания ООО «СтройАвто». После проведенных переговоров были определены цель и задачи бизнес-плана. Цель разработки бизнес-плана была в привлечении кредитных средств банка ВТБ на покупку здания в г. Выборг, в котором будет организовано общежитие для рабочих компаний Газпром, Лукойл и ряда судостроительных и судоремонтных компаний. Задачами бизнес-плана было: — определение суммы инвестиций на реализацию проекта, а также предоставление структуры инвестиций согласно требований банка; — разработка планировки общежития согласно СНиПов и ГОСТов; — презентация проекта банку таким образом, чтобы получить положительное решение.
Содержание
Результат
В проекте было выполнено: — сформирован объем инвестиций таким образом, чтобы структура собственных средств и кредита удовлетворяла требованиям банка; — представлено описание бизнес-идеи в соответствии с концепцией кредитования банка; — презентована деятельность компании и основных показателей работы в выгодном свете; — выполнен анализ рынка услуг временного проживания в г. Выбор, с целью показать дефицит помещений и актуальность проекта; — проработана структура финансирования, график кредитования и погашения обязательств; — представлены прогнозируемые доходы (подтвержденные договорами о намерении), расходы, прибыль проекта; — продемонстрирована состоятельность компании ООО «СтройАвто» в погашении обязательств перед банком; — выполнен стресс-тест по критериям банка. В ходе работы велись переговоры с сотрудниками банка, проект несколько раз дорабатывался под запросы проверочной комиссии. По состоянию на 28.04.2019 года проект банком был принят и одобрен.
6 ноября 2018 года в Агентство обратился представитель компании ООО "Сонат". Необходимо было срочно (в течении 2-х дней) разработать бизнес-план по выводу продукта на рынки Москвы и Санкт-Петербурга через одну из крупнейших сетей аптек (1900 аптек). Бизнес-план необходимо было выполнить для предоставления экспертной комиссии Руководителя
департамента 871 ПАО "ГАЗПРОМ" Хатькова Ю.В. Сроки были соблюдены. Проект прошел экспертизу и был одобрен, что отражено в рекомендательном письме.
По состоянию на 15.11.2018 года на расчетный счет поступило финансирование для закупки оборудования. Выход на рынок был запланирован на март 2019 года.
Бизнес-план разрабатывался для привлечения кредитных средств. По состоянию на 17.03.19 бизнес-план находится на рассмотрении у верховного совета головного офиса Промсвязьбанка в Санкт-Петербурге. На последней картинке представлена переписка банковских сотрудников о бизнес-плане.
Я разрабатываю проекты для различных регионов России, в том числе Москвы, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Екатеринбурга, Казани, Республики Коми, Республики Башкортостан, Краснодара и других регионов. Также я разрабатывала
проекты для банков и инвесторов в США, Европе (Испанию, Латвию) и Африке (Камерун, Египет). Вся география проектов
отражена на карте.
Мной был разработан для себя краткий бизнес-план открытия Хостелла на Чемпионат Мира 2018 года. Проект был рассчитан по бпзовому сценарию и по трем кризисным. Хостелл был открыт 15 июня 2018 года и работал до 8 июля 2018 года. За это время было принято более 450 гостей из разных стран, что соответствовало прогнозируемому уровню загрузки хостелла - 65%.Проект был успешно реализован по базовому сценарию.
Здесь представлены скрины расположения хостелла, скрины из систем бронирования, отзывы гостей в букинге и фото с гостями.
Краткий бизнес-план
Включает основные разделы с расчетами из полного бизнес-плана. А именно определяется состав инвестиций для реализации проекта, выполняется прогноз доходов, расходов, прибыли и основных показателей окупаемости и эффективности проекта.
Подходит для собственной оценки эффективности бизнес-идеи, а также для презентации инвестору.
Полный бизнес-план
Может быть выполнен по любому стандарту бизнес-планирования (самый распространённый UNIDO). Включает более развернутые расчеты (состав инвестиций, прогноз доходов, расходов, прибыли, эффективности), а также анализ рисков (чувствительности проекта), анализ рынка, основных тенденций, анализ конкурентов, стратегию продвижения, маркетинговый план и ряд другой информации в соответствии со стандартом.
Доработка бизнес-плана
Вы начали делать бизнес-план сами, но не уверены в точности данных и правильности расчетов. Могу проверить Вашу работу, составить список доработок и в случае необходимости их выполнить. А также могу выполнить экспертизу выполненного вам проекта от другой компании или частных лиц
Разработка презентации
Нужна краткая, яркая и продающая презентация проекта для инвестора или банка. Она может быть выполнена по типовому стандарту или с учетом специфики проекта и индивидуальным подходом.
Акция 1
У вас есть вся исходная информация и срок 14 дней – 15 000руб.10 000 руб.
Акция 2
Нет информации, но есть срок 14 дней – 18 000 руб.12 000 руб.
Акция 3
Есть информация, но нет времени (2-7 дней) – 22 000руб.14 000 руб.
Акция 4
Нет информации, нет времени (2 – 7 дней) – 25 000руб.16 000 руб. *Для принятия участия в акции нажмите кнопку заказать и в поле сообщения укажите номер акции, которая вам подходит.
Акция 1
У вас есть вся исходная информация и срок 14 дней – 30 000руб.20 000 руб.
Акция 2
Нет информации, но есть срок 14 дней – 35 000руб.22 000 руб.
Акция 3
Есть информация, но нет времени (2-7 дней) – 40 000руб.24 000 руб.
Акция 4
Нет информации, нет времени (2 – 7 дней) – 45 000руб.27 000 руб. *Для принятия участия в акции нажмите кнопку заказать и в поле сообщения укажите номер акции, которая вам подходит.
Акция 1
Срок больше 14 дней – 10 000руб.5 000 руб.
Акция 2
Срок до 14 дней – 20 000руб.10 000 руб. *Для принятия участия в акции нажмите кнопку заказать и в поле сообщения укажите номер акции, которая вам подходит.